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2008年,南昌房价会下将吗?
   在广州、深圳等一线城市房价不断下跌,开发商纷纷采取打折、优惠等促销方式,楼市销量依然不荣乐观的状况下,中国楼市接下来将会以一种怎样的态势发展?南昌楼市又将如何呢?曾经有专家预测,本次房价下跌对于南昌这样的三线城市的房产的市场不会有太大影响,因为南昌楼市一直是在稳健的发展,虽说2007年上涨幅度较大,可依照目前的供求状况及市场反应,从长远来看,持续上涨将是南昌楼市的发展方向。可是有媒体报道说,东莞、成都、武汉等传统二线城市的房地产市场也加入到打折、降价的行列中,北京、上海、广州等一线城市楼市的跌价效应似乎正迅速向全国传导。加上政府之前出台的一系列政策……我想我们还是先看看南昌楼盘价格近段时间的表现吧!
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  2008年南昌房价走势调查
 
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继续上升,但是上升的幅度减小

2.您打算在今年买房吗?*

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2008年,南昌近期在售楼盘房价走势分析
万科四季花城
2007.1 3600元/㎡
2008.4 4500元/㎡起
·万科四季花城去年完成了出售毛坯房到出售装修房的过渡,上涨幅度较大。
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江西奥林匹克花园
2007.1 3000元/㎡
2008.4 4000元/㎡
·江西奥林匹克花园位于南昌象湖新城内,一年间上涨约1000元/㎡左右,据说近期会有大动作。
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世纪风情
2007.2 4100元/㎡
2008.4 5600元/㎡
·世纪风情二期住宅从从4100元/㎡调整到5600元/㎡;三期多层住宅即将推出
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正荣大湖之都
2007.2 2980元/㎡
2008.4 2388元/㎡起
·正荣湖之都一年涨了约1000元/㎡左右,近期恰逢集团10周年,推出诸多优惠,现在起价很惊爆
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天奥经纬府邸
2007.1 4950元/㎡
2008.4 7000元/㎡
·坐落市区,有较好的地段,涨幅相当大,去年1月间卖的是高层,现在7000元/㎡卖的是多层。
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隆鑫广场
2007.1 4760元/㎡
2008.4 6800元/㎡
·位于解放路与洪都大道交汇处,一期和二期间的差价比较大,约2000元/㎡左右,目前商业也在推
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海航白金汇
2007.1 4100元/㎡
2008.4 约6500元/㎡
· 位于红谷滩的海航白金汇去年年初还在卖毛坯房,去年中旬推出了装修房,价格上涨幅度大。
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沿海丽水佳园
2007.1 2380元/㎡
2008.4 3000元/㎡
·位于新建县片区的大盘,第一批房源2005年推出,目前主推四期小高层,去年至今依旧呈上涨趋势。
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帝景湾洋城
2007.2 2200元/㎡
2008.3 3000元/㎡
·湾里的大盘之一,销售周期长,主要多层为主,少量别墅为辅,相对市区的楼盘,增幅较缓。
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综合以上九个楼盘(排名不分先后),自07年初至今的价格都是呈上涨趋势,部分楼盘因为后期推出了装修房,价格有较大的涨幅。
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房地产门户-搜房网 新房频道 制作日期:2008.4
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